Offerta Lancio — Posti Limitati

Smetti di lavorare
per le piattaforme.

Siti web professionali per case vacanza. Ogni prenotazione diretta è un guadagno in più, senza commissioni, senza intermediari. A partire da €299 + IVA.

-75%
Del tuo incasso va via
in commissioni e tasse
€299
Investimento iniziale.
Si ripaga in 2-3 prenotazioni
100%
Di proprietà tua.
Nessun abbonamento

Sai davvero quanto
ti resta in tasca?

Ogni volta che un ospite prenota tramite una piattaforma online, una fetta enorme del tuo guadagno sparisce tra commissioni, tasse e costi di gestione.

Stai lavorando per altri.

Le piattaforme di prenotazione online ti promettono visibilità, ma a quale prezzo? Tra commissioni dal 15% al 25% trattenute dalla piattaforma, la cedolare secca al 21% (o 26% dal secondo immobile), l'imposta di soggiorno e i costi di gestione, quello che arriva sul tuo conto è una frazione di quello che l'ospite ha pagato.

E il bello? L'ospite spesso nemmeno sa che la tua struttura esiste — conosce solo la piattaforma. Zero brand, zero fidelizzazione, zero contatto diretto.

E se potessi ricevere prenotazioni dirette, senza intermediari?

Cosa succede ai tuoi €100/notte
👤 L'ospite paga
€100,00
🏢 Commissione piattaforma
- €20,00
🏛️ Cedolare secca (21%)
- €21,00
🧹 Pulizie, utenze, gestione
- €18,00
💰 A te resta
€41,00
💸 Va via: €59 Resta a te: €41 💰

Un sito tuo.
Prenotazioni dirette.

Un sito web semplice, elegante e ultra-veloce. Niente sistemi di prenotazione complicati: il cliente ti contatta, e tu gestisci tutto in prima persona.

💬

Contatto Diretto

Form di contatto intelligente: il potenziale ospite ti scrive direttamente. Nessun intermediario, nessuna commissione. Tu decidi prezzi e condizioni.

🚀

Ultra-Veloce

Codice scritto a mano, zero bloatware. Il tuo sito carica in meno di 1 secondo. Google lo premia con un posizionamento migliore.

🎯

SEO + AI Ready

Ottimizzato per Google E per i motori AI (ChatGPT, Gemini, Perplexity). La tua struttura viene citata dove i concorrenti non ci sono ancora.

📱

Mobile-First

L'80% dei turisti cerca dal telefono. Il tuo sito è progettato prima per mobile, poi per desktop. Esperienza perfetta ovunque.

🏷️

Il Tuo Brand

Smetti di regalare visibilità alle piattaforme. Con il tuo sito web, l'ospite conosce te, il tuo nome, la tua storia. Fidelizzazione reale.

💸

Zero Costi Ricorrenti

Paghi una volta, il sito è tuo per sempre. Nessun abbonamento mensile. L'unico costo è l'hosting (da ~€50/anno).

Tecnologia di livello professionale,
a un prezzo accessibile.

Ogni sito che realizziamo include funzionalità che normalmente costano migliaia di euro. Ecco cosa è incluso.

🔍

SEO On-Page Avanzata

Meta tag, heading structure, schema.org markup, URL semantiche. Tutto ciò che serve per posizionarti su Google.

🤖

Generative Engine Optimization

File llms.txt, contenuti strutturati per AI, schema markup avanzato. Pronti per i motori di ricerca del futuro.

Performance al TOP

Codice HTML/CSS/JS scritto a mano, zero framework pesanti. Velocità estrema su Google PageSpeed Insights.

🗺️

Sitemap XML

Sitemap generata e aggiornata per garantire che Google indicizzi tutte le pagine del tuo sito velocemente.

📋

Form di Contatto Intelligente

Form con validazione, protezione anti-spam, notifiche email. L'ospite interessato ti contatta con un click.

📸

Galleria Ottimizzata

Immagini in formato WebP, lazy loading, lightbox elegante. Le foto della tua struttura, caricate istantaneamente.

🌐

Design Responsive

Perfetto su qualsiasi dispositivo: smartphone, tablet, desktop. Testato su tutti i browser principali.

🔒

HTTPS & Sicurezza

Certificato SSL incluso, protezione da attacchi comuni, conformità GDPR per la raccolta contatti.

Investimento che si ripaga
in poche prenotazioni.

Prezzi trasparenti, nessun costo nascosto. Paghi una volta e il sito è tuo per sempre.

Sito + Gestione

Per chi vuole gestire tutto in autonomia.

€699 + IVA
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+ IVA · una tantum
  • Tutto il piano Sito Completo
  • Pannello admin intuitivo
  • Gestione pagine e contenuti
  • Gestione gallerie foto
  • Dashboard contatti/lead
  • Statistiche visite
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Componenti Aggiuntivi

📊 Integrazione Google Analytics 4 +49€
📋 CRM lead semplice (Notion/Airtable) +99€
🗺️ Mappa interattiva dei dintorni +59€
📅 Pagina stagioni & tariffe +69€
🚀 Pagina vicinanze + Super SEO +99€
🔄 Integrazione calendario iCal +79€
🌍 Traduzione EN + DE +149€
📈 Report SEO trimestrale +79€/trim
🔧 Manutenzione annuale +199€/anno

Dal primo contatto
al sito online. In 10 giorni.

1

Call gratuita di strategia

Ci contattiamo per una call gratuita nella quale discuteremo come fare il sito e quali sono i tuoi obiettivi di business.

2

Inviaci il materiale

Ci invii foto, testi e informazioni sulla tua struttura. Ci pensiamo noi a organizzare tutto per garantire la massima conversione.

3

Creiamo il tuo sito

In 10 giorni lavorativi il tuo sito è pronto: design premium, SEO ottimizzata, form di contatto attivo. Ti mostriamo un'anteprima.

4

Ricevi prenotazioni dirette

Il sito va online e inizia a lavorare per te 24/7. Gli ospiti ti contattano direttamente: zero commissioni, tutto guadagno.

Hai qualche dubbio?
Ecco le risposte.

Il sito viene consegnato entro 10 giorni lavorativi dalla ricezione di tutti i materiali (testi, foto, informazioni sulla struttura). Per il piano con pannello di gestione, aggiungi 2-3 giorni.
Assolutamente no. I siti vengono consegnati pronti all'uso. Con il piano Gestione, avrai un pannello semplice e intuitivo per aggiornare testi, foto e gestire i contatti ricevuti, senza toccare una riga di codice.
La GEO è la nuova frontiera dell'ottimizzazione. Oltre al classico SEO per Google, ottimizziamo il tuo sito per essere citato e raccomandato dai motori di ricerca basati su AI come ChatGPT, Google Gemini e Perplexity. Implementiamo file llms.txt, schema markup avanzato e contenuti strutturati. Questo ti dà visibilità dove i tuoi concorrenti non ci sono ancora.
Non necessariamente. Il sito lavora in parallelo: ti permette di ricevere prenotazioni dirette senza commissioni, ma puoi continuare a usare le piattaforme come canale aggiuntivo. L'obiettivo è ridurre la dipendenza e aumentare il tuo margine.
Nessun costo nascosto. Il prezzo indicato è una tantum. L'unico costo ricorrente è l'hosting e il dominio, che parte da circa €50/anno. Nessun abbonamento mensile obbligatorio.
Certo! Contattaci e ti mostreremo una demo interattiva con un design simile a quello che realizzeremo per la tua struttura. Ogni sito viene creato su misura per la tua casa vacanze.

Parliamo del tuo progetto.
Senza impegno.

Hai già scelto il pacchetto? Perfetto — selezionalo qui sotto e aggiungi gli optional che ti interessano. Genereremo una bozza preventivo e ti ricontatteremo per la call gratuita di strategia.

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Sito Completo €299
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* Preventivo indicativo, da confermare in call. Prezzi + IVA.

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